van der Duyn van Maasdamstraat 92

KAUFVORRECHT
Bevor diese Wohnung auf dem freien Markt angeboten wird, erhalten Mieter einer sozialen Mietwohnung von Portaal, Woonwaarts, Talis und SSH& in den Gemeinden Nijmegen, Wijchen, Beuningen und Druten Vorrang bei dem Kauf dieser Wohnung. Möchtest du als Mieter für diese Vorrechtregelung in Betracht kommen? Melde dich dann bis spätestens 14. April 2026 bei der verkaufenden Immobilienmaklerin oder -makler, um dein Interesse zu bekunden. Danach gibt es keine Garantie mehr auf Besichtigung und Teilnahme.

Te koop - Van der Duyn van Maasdamstraat 92, Nijmegen

Hatter ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Nijmegen, wo Ruhe, Raum und Einrichtungen perfekt zusammenkommen. Der Stadtteil ist bekannt für sein grünes Erscheinungsbild, breite Straßen und angenehme Wohnumgebung – ideal für Familien, Erstwohnungen und Durchgangsverkehr.

Was Hatert besonders macht, ist die Kombination aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. In kurzer Entfernung finden Sie prächtige Wander- und Freizeitgebiete wie die Hatertse Vennen und das Goffertpark. Hier können Sie herrlich entspannen, Sport treiben oder die Natur genießen.

Außerdem verfügt der Stadtteil über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen. Denken Sie an das Einkaufszentrum Hatert für den täglichen Einkauf, verschiedene Schulen, Sportvereine und gute Gesundheitsversorgungseinrichtungen. Alles, was Sie benötigen, ist in der Nähe.

Die Anlage im Erdgeschoss ist:
Eingang, Flur mit kombinierter Keller- und Zählerkasten, einfaches Badezimmer mit Fontäne, Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Hinterhof, offene Küche mit Standard-Küchenblock in der Anbauküche. Zugang zum Hinterhof.

Auf der Etage befinden sich: ein Flur mit Schrank, in dem der CV-Kessel untergebracht ist, 3 Schlafzimmer, eine einfache Badezimmer mit WC und Waschbecken.

Besonderheiten:
- Garten im Nordosten;
- Steiniger Bergung;
- Energieausweis B;}
- CV-Installation Vaillant 2019;
- Ausgestattet mit Rollläden;}
- 6 Solarmodule (2018)
- Projektnotar Bruggink & van Beek Notare in Wijchen:
- Die Bewertungssumme beträgt 340.000,- €, was vom Verkaufspreis abweicht. Der Verkaufspreis ist maßgeblich.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
- KAUFE JETZT MIT EINER GÜNSTIGEN GEMEINDLICHEN ANFÄNGERFINANZIERUNG: EXKLUSIV FÜR NEUANFÄNGER, NACHFRAGE
ZUR AGBEITELUNG! OP = OP.

Kurz gesagt: eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten an einem schönen Ort in Nijmegen – ideal für Käufer, die gerne ihr eigenes Traumhaus schaffen möchten.